Por que é importante tirar o CRECI?

A profissão de Corretor de Imóveis é uma das que mais oferecem oportunidades atualmente, porém, para ter sucesso é preciso saber e estar de acordo com todas as normas para exercer a profissão, ter o CRECI é uma delas. Você conhece a importância desse registo? Então confira o por que é importante tirar o CRECI?

O que é o CRECI?

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) é um órgão que visa fiscalizar o trabalho dos profissionais do mercado imobiliário, corretores e imobiliárias.

O Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci) foi criado em 1962. E a profissão de Corretor de Imóveis foi regulamentada pela LEI 6530/78, que determina que somente pessoas autorizadas podem fazer o registro de imóveis. Ou seja, Corretores de Imóveis com CRECI.

O CRECI fiscaliza a atuação de imobiliárias e Corretores de Imóveis para garantir que as transações sejam realizadas com segurança para todos os clientes atendidos. O órgão também cassa o registro de corretores que praticam irregularidades durante o exercício da profissão.

Afinal, por que é importante tirar o CRECI?

Com a regulamentação da Profissão de Corretor de Imóveis, quem atua na área precisa cumprir as normas estabelecidas pela lei, uma delas é ter o registro no CRECI.

É importante tirar o CRECI pelos seguintes pontos:

• Autonomia profissional, já que o Corretor de imóveis pode trabalhar em mais de uma imobiliária
• Exercício da profissão de acordo com as leis e
• Aumento dos ganhos, pois profissionais com CRECI podem realizar diversas transações imobiliárias
• Aumento das oportunidades de trabalho, negócios e da credibilidade no mercado e clientes

Punições para profissional sem CRECI

O profissional que atua sem o registro no CRECI, assim como a imobiliária ou empresa parceira do profissional, podem sofrer punições do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, como:

Punição cível

Uma das possíveis punições para quem pratica corretagem de imóveis sem tirar CRECI é a cível, quando o profissional presta serviço inadequado e prejuízo financeiro ao cliente.

Punição criminal

A punição criminal pode ser aplicada em casos de estelionato em transações imobiliárias. A multa para profissionais que fazem corretagem sem registro varia entre 8 a 10 vezes o valor da anuidade do CRECI.

A imobiliária que contrata ou faz parceria com profissional que atua como Corretor de Imóveis e sem CRECI, também pode receber punições do Conselho Regional de Corretores de Imóveis e ser responsabilizada conforme os atos praticados pelo profissional.

Como tirar o CRECI

Para tirar CRECI, é necessário fazer os seguintes passos:

1. Realizar o Curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI). O curso de nível técnico tem duração média de 12 meses, na modalidade EAD, o aluno tem mais flexibilidade para concluir seus estudos. O curso deve ser realizado em instituição reconhecida, como o Ibresp.

2. Fazer estágio supervisionado. Essa etapa é importante para que o aluno do curso de TTI tenha contato direto com o dia a dia de um Corretor de Imóveis.

3. Com o diploma emitido, dar entrada no CRECI.

Após a conclusão do curso de Técnico e de transações Imobiliárias (TTI) e com o diploma em mãos, é possível tirar o CRECI na região que o profissional deseja atuar.

As solicitações para tirar CRECI podem ser realizadas no site oficial do órgão do estado que o profissional deseja solicitar o registro, após a entrega do diploma de conclusão do curso de TTI. É necessário ainda apresentar a documentação, preencher o formulário, pagar as taxas e demais procedimentos que o Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

Para tirar CRECI, é preciso pagar a taxa de inscrição, e uma taxa anual para manter o registo ativo. O custo dessas taxas podem variar de acordo com o estado que o Corretor de Imóveis quiser tirar CRECI.

A entrega da documentação deve ser feita em uma das delegacias seccionais ou sub-regionais do CRECI. Após esse procedimento, a solicitação e documentação apresentadas será avaliada pela Comissão do órgão, que, ao dar parecer favorável, o registro é realizado no CRECI regional.

A anuidade do CRECI deve ser paga, ou o profissional pode sofrer punição judicial, inscrição em débito de dívida ativa e até cancelamento do CRECI, caso o profissional não quite seus débitos.

Gostou de saber o por que é importante tirar o CRECI? Então acompanhe sempre o nosso blog e confira mais conteúdos sobre a profissão e o mercado imobiliário!

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