Oportunidades e tendências para o mercado imobiliário no Novo Normal

Mesmo diante dessa nova rotina e com o isolamento social para evitar o espalhamento da doença, novas oportunidades estão surgindo, quer saber quais são elas? Então confira neste post as tendências para o mercado imobiliário no novo normal!

Tendências e oportunidades pós COVID-19

O mercado imobiliário é um dos setores que já estão acostumados a passarem por oscilações causadas por crises e outros imprevistos. Desta vez, o setor também vai precisar se adaptar para se recuperar o mais rápido possível, assim é necessário ficar atento às oportunidades e reinventar produtos, atendimento e aderir às tecnologias que facilitam essa nova realidade.

Diante de outras crises, as empresas do Brasil sempre mostraram boa capacidade de se reinventar e aproveitar as oportunidades nesses períodos.

No novo normal, a previsão é que no mercado imobiliário o primeiro a ser afetado é a locação de imóveis, com queda de preços e de transações realizadas durante algum tempo. A compra e venda de imóvel também deve ter depreciação, sobretudo nos imóveis comerciais.

Em contrapartida, as oportunidades para fins de investimento em imóveis residenciais devem aumentar, como a compra de propriedades para rendimentos de aluguel, pois a queda prevista para os imóveis residenciais será menor que comerciais.

A oferta, demanda e preços não serão as únicas oportunidades e mudanças no setor imobiliário, a forma de consumo também deve mudar de forma permanente. Por isso, o setor deve apostar cada vez mais em tecnologias para atender essa nova necessidade.

Tecnologias serão mais utilizadas

O uso de tecnologias, plataformas digitais e aplicativos serão intensificados, tanto pela facilidade do uso e a realização de diversas transações quanto pela segurança que muitas pessoas vão sentir em manter relações de consumo online.

Os aplicativos e ferramentas que facilitam e melhoram os serviços do mercado imobiliário já são utilizadas há algum tempo. Contudo, após COVID-19, o uso dessas soluções deve crescer. Algumas dessas tecnologias são:

Avaliação online

A avaliação de um imóvel é realizada por profissionais especializados, se antes esse procedimento era feito presencialmente, no novo normal a procura por esse serviço online tende a aumentar.

Com técnicas de inteligência artificial e estatística, uma ferramenta de avaliação online permite descobrir os valores de imóvel para venda ou locação. Dessa forma, o corretor consegue atender remotamente o cliente interessado em locar ou vender seu imóvel.

Alguns dados que são utilizados para fazer uma avaliação online, assim como na presencial, é a localização da propriedade, estrutura, estado de conservação, facilidades que são encontradas nos arredores e documentação do imóvel.

Visita virtual

Antes de efetuar uma compra ou locação de um imóvel, o corretor precisa realizar visita ao imóvel com os interessados. Porém, com o uso da tecnologia, já é possível realizar visitas virtuais.

Com o distanciamento no novo normal, muitas pessoas tendem a preferir fazer visitas virtuais aos imóveis que desejam comprar ou locar. Além da maior segurança, as visitas online permitem ganho de tempo, tanto para o cliente que consegue visitar mais imóveis, quanto do corretor, que não perde tempo com visitas canceladas nem como a locomoção até o local.

São diversas as atividades que um corretor de imóveis tem que desempenhar ao longo do dia, e no novo normal essa rotina pode ser facilitada com a visitação em 3D, que possibilita ao visitante um tour em realidade virtual. Conforme a tecnologia utilizada, além das imagens e efeitos visuais, é possível também colocar efeitos táteis e sonoros, permitindo uma visitação ainda mais real ao cliente.

Essas são apenas algumas das tendências para o setor imobiliário no novo normal. Entretanto, com o passar do tempo, novas oportunidades podem surgir e outras podem ser adaptadas de acordo com a realidade e necessidade do mercado. Por isso, é essencial ficar atento a cada tendência, informação e necessidade que pode surgir no novo normal.

Gostou de conhecer as oportunidades e tendências para o mercado imobiliário no novo normal? Então acompanhe sempre o nosso blog e confira mais conteúdos sobre a profissão e o mercado imobiliário!