Crédito imobiliário do SBPE avança 85% em 2021

Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para crédito imobiliário soma R$ 203,15 bilhões nos últimos 12 meses

A utilização de financiamentos e créditos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 17,16 bilhões em outubro de 2021 – montante 3,9% inferior ao de setembro (R$ 17,85 bilhões), mas superior em 23,7% ao de outubro de 2020.

Nos primeiros dez meses de 2021, o valor dos financiamentos imobiliários atingiu R$ 171,85 bilhões, alta de 85,4% em relação a igual período do ano passado.

Nos 12 meses compreendidos entre novembro de 2020 e outubro de 2021, o montante financiado somou R$ 203,15 bilhões, alta de 86,2% em relação aos 12 meses anteriores. 

Crédito Imobiliário – Unidades

O financiamento imobiliário contemplou em outubro de 2021, nas modalidades de aquisição e construção, 71,1 mil imóveis, resultado 3,7% menor que o de setembro.
Comparado a outubro de 2020, observou-se alta de 56,2%.

No ano, entre janeiro e outubro de 2021, o crédito imobiliário com recursos da poupança do SBPE viabilizou 734,4 mil imóveis, resultado 126,2% superior ao de igual período do ano passado.

No período de 12 meses compreendido entre novembro de 2020 e outubro de 2021 o número de unidades financiadas com recursos da poupança foi de 836,55 mil, resultado 117,2% superior ao dos 12 meses anteriores (385,20 mil imóveis). 

Poupança SBPE: Captação Líquida

Em outubro, a captação líquida da poupança SBPE voltou a acusar resultado negativo (-R$ 5,97 bilhões).

Na série histórica iniciada em 1994, os meses de outubro mostram mais resultados negativos (61%) do que positivos (39%). Neste ano, em particular, essa tendência estatística pode ter sido agravada pelo desemprego, por inflação em alta e queda na renda, induzindo os titulares de cadernetas a utilizar parte de suas reservas para custear as despesas domésticas.

Com isso, a captação líquida registrada entre janeiro e outubro de 2021 foi negativa (-R$ 31,6 bilhões),

Em decorrência da captação líquida negativa, houve redução de 0,4% do saldo da poupança SBPE entre setembro e outubro, para R$ 787,1 bilhões. Comparativamente a outubro do ano passado, ainda se observa ligeira elevação de 0,5% no estoque aplicado.

A partir da análise dos indicadores de crédito e financiamento imobiliário com recursos do SBPE também é possível avaliar as oportunidades, perspectivas e tendências de mercado para orientar o trabalho de imobiliárias e corretores de imóveis.

Se você acredita que essa informação é de utilidade pública, aproveite para compartilhar esta notícia com seus amigos.

Foto: José Cruz/Agência Brasil