Contabilidade e gestão financeira são estratégias para o corretor de imóveis economizar, aumentar os ganhos e crescer no mercado imobiliário
O mercado imobiliário é cheio de termos específicos e regras próprias que podem ser pouco conhecidas para o Corretor de Imóveis que está começando ou até mesmo para quem já possui uma certa experiência no mercado, mas que procura sempre novos caminhos para crescer e se desenvolver na profissão.
Durante o processo de início ou de crescimento profissional é natural surgirem algumas dúvidas que vão desde como realizar uma venda ou até mesmo de como fazer a gestão financeira ou contábil de todo o processo que envolve a intermediação imobiliária.
Nesse vídeo do contador Everton Oliveira, especialista em contabilidade imobiliária da Azon Contábil, você vai descobrir quanto paga de imposto o Corretor de Imóveis que trabalha como autônomo nas intermediações imobiliárias.
Este vídeo foi produzido respeitando os protocolos de segurança contra a Covid-19.
Everton Oliveira é contador especialista em contabilidade imobiliária da Azon Contábil. Contato: (11) 96411-9375 / @azoncontabil
Existem muitas dúvidas contábeis em vários setores e provavelmente o Corretor de Imóveis e profissional do mercado imobiliário já se deparou com algumas questões um tanto complexas, quando o assunto é imposto, tributações e encargos.
Isso acontece porque o profissional do mercado imobiliário pode atuar como Corretor de Imóveis autônomo ou então na modalidade de corretor com CNPJ.
Tanto o corretor autônomo quanto o corretor com CNPJ precisam pagar impostos relativos aos ganhos por serviços de corretagem em transações imobiliárias.
Se você perdeu algum dos vídeos, confira a playlist.
Há uma série de diferenças para os valores e as formas de recolhimento dos impostos por corretores que atuam como autônomos ou com CNPJ e para poder trabalhar de forma regular no mercado é importante ficar atento aos procedimentos.
Para saber maiores detalhes das obrigações para os corretores autônomos e com CNPJ confira as informações que vêm na sequência.
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O Corretor de Imóveis que atua como profissional autônomo não tem vínculo empregatício com empresa. Dessa forma, trabalha por contra própria, prestando serviços a terceiros.
O imposto que deve ser recolhido pelo Corretor de Imóveis que atua como autônomo é o Imposto de Renda, conforme tabela progressiva de acordo com os seus rendimentos.
O corretor de imóveis autônomo também precisa de inscrição na prefeitura para recolher o ISS (Imposto sobre Serviços). No entanto, em alguns municípios, os profissionais autônomos podem ser isentos do imposto.
Outra possibilidade para o Corretor de Imóveis autônomo é contribuir para o INSS (Instituto Nacional do Seguro Social) e garantir assim os benefícios previdenciários.
Já o Corretor de Imóveis com CNPJ recolhe a tributação por meio do Simples Nacional, regime que unifica o pagamento dos impostos em uma única guia que facilita todo o processo.
Assim como corretor autônomo, o corretor com CNPJ também pode contribuir com o INSS sobre o valor do Pró-Labore para assegurar seus benefícios da previdência social.
Ao atuar com intermediações imobiliárias, o Corretor de Imóveis precisa assimilar o pensamento de que é importante trabalhar sempre com um bom planejamento, seja para aumentar as vendas, seja para economizar nos seus compromissos fiscais.
O conhecimento sobre contabilidade imobiliária auxilia o Corretor de Imóveis na sua fase inicial e durante o seu crescimento profissional na gestão financeira e contábil, além de indicar se é melhor para você continuar atuando como profissional autônomo ou então se tornar um corretor com CNPJ.
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O mercado imobiliário está aquecido, portanto, esse é o melhor momento para você iniciar ou investir na sua carreira de Corretor de Imóveis.
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