Setor imobiliário se fortalece na crise e a previsão para 2021 é positiva!

Ao contrário de outros mercados, o setor imobiliário se fortalece na crise, e a previsão é que 2021 seja positivo.

A pandemia causada pelo coronavírus afetou a vida das pessoas em  todo o mundo. Além disso, diversos setores também sentiram os impactos causados pela crise da pandemia. 

A recuperação pode ser lenta para alguns mercados, mas o segmento imobiliário continua a crescer e tem previsão positiva para 2021. Quer saber mais?

Então confira neste post, as razões da boa recuperação do setor e as causas da previsão positiva para 2021!

Setor imobiliário se fortalece: imóveis prontos ajudam a manter resultados positivos em 2021

O setor imobiliário se fortalece, mesmo com a crise causada pela pandemia. E os imóveis prontos são os grandes responsáveis pela expectativa positiva para 2021.

Segundo dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, o crescimento foi de 85% nos lançamentos de imóveis em outubro de 2020 no país, comparado ao mesmo período de 2019.

As vendas de imóveis em outubro de 2020 também tiveram um bom resultado, com aumento de 70% de imóveis vendidos, comparado ao ano de 2019. Dessa forma, a expectativa é que os bons resultados de 2020 se mantenham neste ano. 

Os imóveis localizados em regiões do interior prometem ser os mais vendidos, pois, devido à pandemia e outros fatores relacionados, muitas pessoas estão em busca de uma vida mais tranquila, em espaços maiores, regiões arborizadas e com mais qualidade de vida. 

Aumento nos lançamentos de imóveis

A queda nos lançamentos imobiliários em 2020, tende a ser revertida este ano, com o aumento das unidades na planta em 2021.

Os imóveis vendidos na planta devem apresentar um bom crescimento em 2021. E essa previsão se fortalece com a tendência dos estandes online, permitindo que os clientes conheçam os empreendimentos remotamente e respeitando o distanciamento social.  

Juros baixos favoreceram o mercado imobiliário

Com a pandemia e o distanciamento causado por ela, a economia foi muito afetada. Para retomar o crescimento, algumas medidas foram tomadas, entre elas a redução da taxa básica de juros. Após isso, houve uma melhora no setor de imóveis e aumento na procura por financiamentos. 

A queda da taxa Selic favoreceu uma rápida recuperação do mercado imobiliário em 2020. Os juros mais baixos atraíram compradores, sobretudo para os que utilizam financiamento imobiliário, pois as parcelas ficaram mais atrativas.

A Selic, alcançou nível histórico, com a menor taxa até o momento, que chegou a 2,0% em 2020. 

Com isso, o financiamento imobiliário ficou mais interessante, permitindo que pessoas que já tinham intenção em adquirir um imóvel ou até mesmo aqueles que aproveitaram a oportunidade desse momento, comprassem uma unidade em 2020.

E as vendas do setor de imóveis devem continuar em crescimento neste ano, assim como o uso de financiamento imobiliário, mesmo com a previsão do aumento da taxa Selic para 2021.

O aluguel de imóveis está deixando de ser uma boa opção, com a insegurança causada pela crise do coronavírus. Para grande parte das pessoas, a compra da casa própria é a escolha e o investimento mais apropriado nesse momento. 

Financiamento com juros baixos

O governo implementou medidas para conter a crise, e a queda na taxa Selic foi uma delas. Consequentemente, houve um aumento de 4,2% no crédito oferecido pelas instituições financeiras do país em 2020.

As instituições estão oferecendo crédito imobiliário com juros baixos. É o caso da Caixa Econômica Federal, que trabalha com taxas a partir de 6,5% ao ano + TR.

A Caixa ainda trabalha com outras modalidades de financiamento, como é o caso dos contratos pelo IPCA. Nesse tipo de contrato, a taxa cobrada varia de 2,95% + IPCA  a  4,95% + IPCA, deixando as parcelas ainda mais atrativas e baixas para os clientes.

Mesmo que a Caixa Econômica Federal seja a instituição com as taxas mais baixas no financiamento imobiliário, outros bancos também possuem taxas atrativas, e podem ser boas opções conforme o perfil do cliente e imóvel. 

Quer saber ainda mais sobre o cenário e as expectativas para o mercado imobiliário? Então confira nosso post “Mercado imobiliário coleciona indicadores positivos mesmo em momento de crise”. 

Gostou de saber sobre como o setor imobiliário se fortalece na crise e a previsão positiva para 2021? Então, se quiser ficar por dentro das novidades e conteúdos sobre o mercado imobiliário, acompanhe sempre o blog do IBRESP!