Descubra o que faz o corretor de imóveis?

O dia a dia de quem atua no mercado imobiliário é repleto de atividades. Saiba o que faz o corretor de imóveis em sua rotina de trabalho

O corretor de imóveis é um profissional essencial no mercado imobiliário e é uma profissão com muitas oportunidades de ganhos e ascensão.

A regulamentação da profissão foi estabelecida pela Lei Nº 6.530 do Código Civil.

Para ser um corretor é preciso ser maior de 18 anos, ter ensino médio completo e curso específico na área, como o TTI (Técnico em Transações Imobiliárias).

Acompanhe nesse post as atribuições do corretor de imóveis, como é a sua rotina de trabalho, as habilidades necessárias para exercer bem as suas atividades e os cursos de capacitação mais importantes para se destacar nessa área.

Como é o trabalho do profissional imobiliário?

O corretor de imóveis exerce a sua profissão de forma autônoma, ou seja, é um profissional liberal, pois não tem vínculo empregatício com nenhuma empresa.

Assim, pode exercer suas atividades por conta própria ou pode estabelecer parcerias com empresas do setor de imóveis, como imobiliárias e outros corretores.

A rotina de quem atua no mercado imobiliário é dinâmica e bem diversificada, com atividades tanto no escritório quanto em campo, na rua ao prospectar novos imóveis, visitas e parte burocrática, como ir a cartórios, por exemplo.

Qual é o dever do corretor de imóveis?

O corretor de imóveis é um especialista do mercado imobiliário, que deve orientar e tratar dos interesses de seus clientes em relação a locação, venda e outras transações imobiliárias.

Principais atividades imobiliárias

O corretor de imóveis precisa conhecer várias áreas, além do mercado imobiliário, para orientar seus clientes de forma segura e assertiva.

As principais atividades que o corretor de imóveis exerce:

Prospecção de clientes: prospectar clientes é algo rotineiro na vida profissional de um corretor de imóveis.

É preciso ter conhecimento para saber quais clientes fazem parte do perfil da sua carteira, para que assim seja possível oferecer imóveis adequados e com atendimento personalizado para quem deseja comprar, vender ou locar um imóvel.

Documentação e orientação legal: o corretor de imóveis também precisa conhecer sobre a documentação imobiliária, já que é ele que presta as orientações ao cliente sobre escritura, certidões, contrato de compra e venda e outros documentos do imóvel que são necessários, sobretudo, para a compra e venda de uma propriedade.

Além de fornecer orientações legais para ajudar o cliente a entender melhor a parte da legislação referente à transação imobiliária, o corretor também pode acionar um advogado para resolver alguma pendência relacionada à documentação do imóvel.

Avaliação de imóveis: avaliar imóveis também é uma das atividades mais comuns no dia a dia do corretor de imóveis.

Para definir o valor de um imóvel o corretor considera diversos pontos, como localização, tamanho e preços de outras propriedades com as mesmas características.

Visitas: a visitação aos imóveis faz parte da rotina do profissional, que precisa apresentar as propriedades para os interessados em comprar ou locar um imóvel.

Pós-venda: se o atendimento inicial e durante a compra ou locação do imóvel é importante, o pós-venda também não pode ser negligenciado.

Essa atividade permite que o corretor encante e fidelize o cliente, prestando o auxílio necessário para tirar dúvidas e outras solicitações referentes ao imóvel.

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